北京赛车pk10计划

欢迎访问百万新闻网
你的位置:北京赛车pk10计划 > 财经 > 新闻正文

华夏幸福冲出舒适区:环京大鳄走出京城“尝鲜”外地

时间: 2019-08-19 16:46:16 | 来源: 新浪财经-自媒体综合 | 阅读: 64次

华夏幸福冲出舒适区

来源:章子姨壹地产

上周五,华夏幸福交出了2019年的上半年成绩单。营收和净利润分别增长了10.74%和22.44%。84.81 亿元的净利润,超过了某些前十房企。

同一天,华夏幸福的二股东平安也召开了中期业绩会,他们上半年的净利润接近一千亿。平安大概是中国最赚钱的民营企业了。

北京赛车pk10计划也是这一天,华夏幸福还公告,以58。3亿元向平安人寿转让北京丰台项目。

去年的7月,平安入股华夏幸福之时,不少人在想,地产公司与险资巨头能产生什么样的化学反应。一年后,我们发现:

兄弟之间,做生意更方便。

北京赛车pk10计划这个合作里,华夏幸福获得了资金支持和不菲的代建管理费,平安获得了优质项目。

在艰难的2019年,大家都缺钱,双方都满意的生意已经越来越难达成。很多企业开始羡慕华夏幸福和平安的合作。

地产的高光时刻是2016年前。那时候,所有人都在跑马圈地。无论碧桂园、恒大,还是融创、泰禾,每个公司都在疯狂扩张。年增长率50%的企业,都只能被排到队伍的最后边。

这个行业的危机随后即至。2019年,很多闽系企业仍在艰难地尝试走出泥潭。

世界上最难的事情,大概就是否定以前的自己。

华夏幸福的幸运在于,在去年就开始降杠杆了。这家公司过了发展规模的偏执期,开始关注净利润指标。这个环京的大鳄还走出了环京舒适区,去外地做更富有挑战的尝试了。

华夏幸福做的,可能是地产企业里最难做的生意了。产业新城服务的对象是政府,他们帮政府规划设计、整理土地、基础设施建设,然后招商引入产业、做城市运营,最后从中获得服务费。

在廊坊,华夏幸福是扛把子,他们可以把一个给北京供应蔬菜的地方,建设成现代化的产业小镇。

但从廊坊的舒适圈走出来,从身段到能力,他们都得主动革新。南方地区的政府,可能要比北方地区的政府,更会招商。

今年上半年,华夏幸福在环京以外区域的营业收入,达到了148.08 亿元,比重从21.69%提升至38.47%。环京以外区域的销售额则从上年同期的39.94%提升到了58.21%。

中国房地产现在有个平安现象——有了平安,就会有幸福。

去年上半年,华夏幸福的筹资性现金流量净额是-97.2亿元。到了今年上半年,这个数据变成了317.4亿。

整个上半年,华夏幸福新增融资632.6亿元,其中大部分是非房地产项目融资。

北京赛车pk10计划华夏幸福的管理费用,也比去年上半年减少了将近6个亿,这都是利润。

难怪,当碧桂园遇到困难时,农民发明家杨国强主席也会主动去拜会马明哲。

北京赛车pk10计划除了环京以外区域销售额提升外,华夏幸福在环京以外的产业服务收入达到了87.74亿元,增长了96%。

十八年过去,中国地产发展到现在,住宅和运营的天平,终于倾斜了。

新闻标题: 华夏幸福冲出舒适区:环京大鳄走出京城“尝鲜”外地
新闻地址: http://www.ishopnews.com/finance/890029.html
新闻标签:京城  华夏  尝鲜
Top
北京赛车 澳彩网彩票注册开户平台 北京赛车pk10计划 时时彩飞单机器人 北京赛车 万赢彩票注册投注开户 广发公众号 天音彩票开奖 北京赛车pk10计划 北京赛车pk10开奖